Mennyi adót/illetéket kell fizetnie annak az ingatlan vásárlónak, aki egy másik ingatlant értékesített és abból vásárolja meg a lakást, házat? Mi az illeték számításának alapja és mekkora annak a mértéke lakástulajdonok cseréje esetén? Mik az un. cserepótló ingatlan vásárlás szabályai 2020-ban (is)? Hány éven belül eladott lakás vételárát számíthatjuk be egy új ingatlan vásárlásakor az […]
Olvasson tovább
Lakásunk bérbeadása könnyen rémálommá válhat, ha az albérlő nem fizeti a bérleti díjat. A legjobb megelőzni a bajt, de akkor sem kell kétségbe esni, ha már megtörtént: van egy egyszerű és gyors módja, hogyan szerezzük vissza a pénzünket. Lakást bérbe adni egyszerű és viszonylag jól jövedelmező módja a pénzkeresetnek. Magyarországon is egyre többen fektetik a […]
Olvasson tovább
Ha attól tart, hogy bérlője nem fizeti a bérleti díjat, közüzemi tartozásokat halmoz fel, illetve nem lesz hajlandó kiköltözni a bérleményből, akkor a közjegyző által készített, közokiratba foglalt bérleti szerződéssel érezheti a leginkább biztonságban magát. A közjegyzők segítenek a bérleti szerződések (lakás, üzlethelyiség, egyéb kereskedelmi célú ingatlan) és egyéb, – a bérbeadás kapcsán a bérbeadót […]
Olvasson tovább
Hogy az otthonunkat érdemes a hideg és a meleg ellen jó hőszigeteléssel és megfelelő minőségű külső burkolattal védeni, ma már nem kérdés. A mivel, hogyan, milyen vastagságban, és mennyiért azonban ma is kérdőjeles lehet. A legjobb tanács, hogy kérjük ki energetikus szakember véleményét, ám néhány alapvető szabályról hasznos magunknak is tudni. Mivel a hőszigetelés nemcsak […]
Olvasson továbbOsztatlan közös tulajdon esetén ugyanis ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyzői közokiratba foglalt és a földhivatalban bejegyzett ingatlanhasználati megállapodással eddig jellemzően hitelhez, állami kedvezményhez lehetett jutni. Ennek a megállapodásnak a lényege, hogy egy vázrajzon felrajzolva, valamint egyértelműen körülírva szerepel: a mindenkori tulajdonostársak melyik ingatlanrészt használhatják kizárólagosan és mik az esetleges közös használatú részek. Egy ikerháznál a […]
Olvasson továbbMár saját képeinkkel is fűthetünk, a Heat4all cégnek köszönhetően, mégpedig úgy, hogy speciális infrapanelekre kerülnek a festmények vagy fotók. A falon lógó képek így válnak radiátorokká. Designfűtés, ezt a szót kell megjegyezni, ha valaki az interneten mindent meg szeretne tudni arról, hogyan lehet a kedvenc festményből radiátort varázsolni. A Heat4all cég zseniális megoldására a Térkultúra blogon találtam rá, és […]
Olvasson továbbOldalfali, parapet, split vagy mennyezeti, többek közt ezek közül kell dönteni, ha nem bírjuk légkondi nélkül a nyarat. Nem mindegy, hogy úgy indulunk neki a klímavásárlásnak, hogy csak arra megyünk, teljesen mindegy, milyen, csak legyen végre. Számtalan tényezőt figyelembe kell venni ahhoz, hogy jól döntsünk, és ne csak szórjuk a pénzt. Általánosságban nézve 1 négyzetméterre […]
Olvasson tovább